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孳息和自然增值

所属分类:法律法规 浏览次数: 发布日期:2018-08-03 作者来源:

孳息和自然增值:在民法上,孳息分为天然孳息和法定孳息。天然孳息指因物的自然属性而获得的收益,如果树结的果实、母畜生的幼畜,母鸡与其所下的蛋。法定孳息指因法律关系所获得的收益,如出租人根据租赁合同收取的租金、贷款人根据贷款合同取得的利息等。   

《物权法》第116条规定:天然孳息,由所有权人取得;既有所有权人又有用益物权人的,由用益物权人取得。当事人另有约定的,按照约定。而法定孳息,当事人有约定的,按照约定取得;没有约定或者约定不明确的,按照交易习惯取得。

孳息和自然增值:自然增值不属于孳息,比如房子的增值,因为他是自身交换价值的增加。新婚姻法中提到:夫妻一方个人财产婚后产生的存款利息等孳息、自然增值不是夫妻共同财产;其实就是说婚前个人财产在婚后的孳息和自然增值是不能归属于对方的。
 


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